今年2月19日，燕子矶滨江商务区一期2020G01地块被宝能以33.4亿底价拿下。未来地块上须建设一幢地上高度250至300米的办公大楼，作为燕子矶新城的地标性建筑。

近日，项目效果图震撼出炉，非常惊艳。

宝能燕子矶滨江综合体效果图震撼曝光

宝能燕子矶滨江综合体建筑设计方案由知名建筑设计公司水石设计和帝奥设计执笔，坚持国际化设计理念，同时融合南京千年文脉精髓，寻求南京城市与世界现代的契合点的突破，赋予建筑更多不可复制的优质资源与人文内涵。

建筑外立面宛若观音玉净瓶的柔和曲线，通透明亮的玻璃幕墙根据光线的明暗结合赋予空间无尽动态美感，让原属于建筑的冰冷，在长江的衬托下变得富有神韵。

如果真能按照这版效果图建造，燕子矶滨江商务区面貌将得到大幅提升，为滨江增添亮丽风景线。

宝能燕子矶G01地块简介

四至：东至十里长沟，南至太新路，西至燕园路，北至燕津大道。

总用地面积：121924.13㎡

出让面积：地上：104034.86㎡ 地下：9992.43㎡

用地性质：R2二类居住用地、Bb商办混合用地

综合容积率：4.05

成交价：33.4亿

宝能燕子矶地块位于燕子矶新城滨江商务区一期。项目的A、B分区为二类居住用地，C、D分区为商办混合用地，其中不小于11万平方米的办公用房须由竞得人自持。

D分区内须建设一幢地上高度250至300米的办公大楼，作为燕子矶新城的地标性建筑。

据悉，项目住宅部分已经动工。

燕子矶新城滨江商务区一期预计9月开工

燕子矶新城滨江商务区一期地块总投资约160亿元，除建设住宅和商业中心外，还将引入宝能集团华东区域总部、金融总部、科技研发总部等产业项目，全部建成后，年均将贡献10多亿元的税收收入。

该项目已被市发改委列入2020年度市级重大项目，预计9月开工。

燕子矶滨江商务区位于燕子矶新城T形商业商务轴北段，共分为三部分：燕子矶老镇文化旅游区、沿江商业文化区、经五路商务轴线区。

滨江商务区主要包括住宅、商业、办公、酒店、公寓、文化等业态，预计总投资超300亿元。该片区结合地块实际拆迁情况，拟分为三期出让。

滨江商务区一期土地已由宝能33.4亿拿下，建设起止年限：2020-2025年，项目涵盖了四个地块，两块住宅、两块商办，占地面积约160亩，总开发体量约42万平方米，包括15万平方米住宅区、5.5万平方米酒店式公寓、5.5万平方米商业区和约16万平方米办公区。