哈市新建住宅价格同比上扬 松北区域依旧持续看涨

近日，据相关部门公布数据显示，4月份哈市新建商品住宅价格同比上涨8.2%，涨幅较3月扩大0.1个百分点；环比价格上涨1.0%，涨幅较上月扩大0.7个百分点。从同比看，哈市新建商品住宅价格指数居70个大中城市第18位，价格涨幅高于70个大中城市平均水平3.0个百分点；从土拍市场来看，开年至今，哈市土拍的地块大部分集中于松北区，由此可见，哈尔滨的置业大趋势依旧在松北新区！

当前，整体经济受到影响，购房者纷纷捂紧钱袋子，“价格”自然成为首要考虑的因素，而在“房住不炒”的政策指引下，更多人的购房出发点尤其注重功能层面，例如：地段、配套、产品等等客观指标，既然提到居住，配套，商业配套可谓首当其冲！

消费需求日趋庞大 商业作用愈发显现

一个城市的高速发展，离不开商业的繁荣昌盛。区域繁华、居住品质，与商业有着千丝万缕的关系。松北在快速发展过程中，对于商业的迫切需求愈发显现，很多消费仍旧依赖于江南老城区，如此一来，新晋落成的小区的配套是否齐全就成为打动置业者的“敏感点”。

基于客观现实，很多项目在规划之初便将配套与商业放在首位，其中，位于松北深哈产业园的宝能城，秉持“产业先行”、“配套先行”的理念，从城市、人居角度出发，2020年在抓紧建设国际演艺中心的同时，兼顾商业品牌合作，据了解，万麦、东市西市、悠宝利、宝能影城等品牌已与哈尔滨宝能城初步达成合作意向，缤纷多样的商业配套，形成匹配家庭生活和消费的完整链条，借助“规模化”优势，引领松北商业发展潮流！

多元商业配套 定义松北无限繁华

作为300万㎡产城融合大盘，宝能城完全跳脱传统住宅开发模式，依托宝能28载雄厚实力以及商业运营优势，在移植其他城市成熟经验的基础上，规划构筑多元商业配套！

据悉，项目将建设多个实体商业，其中包括10万㎡环球汇商业中心，以国际知名品牌为主打，集购物、餐饮、娱乐、休闲、场景体验于一体；还将规划建设松北的中央大街——时代大街，总长度预计达2公里，集萃现代建筑立面，为城市开辟全新观光胜地，消费集群；另外，还有宝能ALL CITY，汇聚国内一线品牌，打造时尚消费主场！

众多业态的集合，不只为居住而生，也将填补区域空白。随着宝能城等大型项目配套逐步落成，松北商圈氛围将日趋成熟，新区价值势必将再度提升，更将为城市商业发展开启全新纪元！

目前，宝能城层高约3.3米—3.6米，在售户型持续热卖中，建面约80—120㎡新品即将问市！

详询：0451-58618888

张思恒

《第一房产＋》制片人

《思恒说房》主讲人